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承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内,将调整原因、金额以书面形式通知发包人,发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款,与工程进度款同...
发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选用下列一种约定方式: (1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合...
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从你叙述的情况来看,我认为合同价款是不可以调整的,理由简单叙述如下: 1、本案合同价为固定总价,只有两种情况可以调整,即业主认可的现场签证和设计变更两种情况。但你的提问说不考虑这两种情况,所以就没有可以调整的理由。 2、我认为你公司存在以下失误,即在拿到招标文件时没有仔细核实招标方给出的工程量。正确的做法是应仔细核实工程量,若发现和图纸工程量有较大差异,应在答疑阶段提出。 3、投标人是按照工程量清单进行投标报价的,而招标人往往把工程量的风险推给投标人。 4、从本案来看,在不考虑现场签zheng和设计变更的情况,如果实际工程量比清单工程量多的话,你公司就吃亏了,反之,你公司就占便宜了。 5、以后遇到类似情况,一定提要认真核实工程量,实际涉及的问题是:在固定总价情况下,承包方为业主干多少工程量的问题。很显然,本案中,你公司并没有搞清楚这个问题。
1、根据这段话的描述,该合同为固定总价合同,即除了可以调价或者合同之外的工程量之外,合同总价不予调整。2、固定总价合同,要注意在工期内尽快完工,否则,工期延长,人工、材料等价格若是上涨,但合同总价并不调整,这样则对贵司不利。3、贵司要注意签证、索赔、设计变更、窝工证据的收集,虽然总价固定不变,但是,如果贵司能够多办理签证、尽量索赔,收集好有窝工损失的证据,则,在这些方面,贵司是可以要求增加工程款项的。4、建设工程纷繁复杂,建议一定要注意工程中的细节和文件资料的保存,以便在诉讼中最大限度的维护自己的合法权益。
出现合同价款调增事项(不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔)后的14天内,承包人要向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料;承包人在14天内未提交合同价款调增报告的,要视为承包人对该事项不存在调整价款请求。施工合同价款及调整的具体内容是怎样的呢。出现合同价款调减事项(不含工程量偏差、施工索赔)后的14天内,发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料;发包人在14天内未提交合同价款调减报告的,应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。
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