没有土地证的安置房怎么买卖

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• 问安置房没有土地证怎么交易
  

  1.房屋有房产证证明房主对其是有房屋使用权处理权转让权，是可以正常买卖的，因其没有土地证可向当地土地局咨询是否可以办理土地证。 2.按法律规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。

• 问安置地没有土地证怎么办
  

  商品房一般要两证齐全才行.有房产证可以证明房子的所有者,但没有取得国土证以后房子到期了土地使用权的延续就可能存在问题.有人认为没有土地证就相当于无本之本.仅有砖瓦.但是,又不全对,如果没有土地使用权,那么政府又为什么会同意让他建房呢. 你要看情况到底是为什么不办国土证,有没有依据,这个安置地是怎么取得的. 有房产证但是没有国土证的房子有很多,现在政策也不明确.

• 问安置房有土地使用证没
  

  1、安置房一开始没有房产证，但人们可以到相关房管部门办理安置房的房产证。二、办理房产证后，即补缴土地使用金后，安置房将成为商品房。三、此时过户交易与一般房屋没有区别，也就是说此时安置房的产权与一般商品房相同。四、一般民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。购房者想知道自己房屋土地的使用寿命，可以用终止日期扣除使用日期，收入日期是购房者自己的使用寿命。

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