婚前买房婚后多久之后买房-法师兄

眼看七夕就要到了，房子买了吗？丈母娘那一关过了吗？恋爱要谈，婚也要结，不过在购置婚房的时候，还是有几点需要注意。现在给大家整理了七个方面，希望能给待婚族一些帮助。一、把握好的购房时机有些人购置婚房的习惯是结婚前购置，实际上这不一定是最好的购房时机，购房时机的选择可以根据房价走势、政策调整、个人经济状况变化等，再结合结婚时间来做出最好的选择。尽量选择在房价走势平稳的时候购置婚房，不管是需要提前还是推迟，都可以，当然要尽可能的取得另一半的理解和支持，不要因为房子问题而影响感情和婚姻的发展。二、理性对待婚房资产结婚是两个人的事情，在婚房的问题上也尽量是两个人共同承担起责任，没有必要将压力让一方单独承受，既然即将成为一家人，那就一起来分担吧。由于共同出资和共同还贷，那么房产证的名字还是尽量写双方的名字，毕竟一套房子的资产对于大多数个人和家庭来说，都不是一个小数目，任何一方都没有理由独占，尤其是在最近婚前购房归属权新法律条款出台的背景下。三、尽量考虑到今后的生活购房置业不可能一步到位，但是也必须考虑到今后几年中的需要，比如说若是结婚后就打算要孩子的话，购置一居室肯定不够用，最低也得两居室，而且在选购具体小区的时候还要考虑附近是否有幼儿园等配套设施。这些都是必须提前考虑的，不然的话等到问题来临的时候再去想解决办法就会更加麻烦，毕竟房价这么高，不是能随随便便卖了又买的。四、根据自身的经济现状和发展趋势选择合适购房付款方式要是手头宽裕，并且短期内没有大的投资需求，甚至家中长辈有能力支持的情况下，尽量选择全额付款，这是因为房贷加息，购房成本增加，而通胀背景下，钱放在银行里只会遭遇迅速贬值，还不如拿来支付购房款，当然若是借了长辈的钱，一定要按约定准时还款，不可啃老。若是打算申请房贷的话，则一定要根据自己的收入现状和将来收入的变化趋势选择合适的房贷类型，这样也能节省部分房贷成本。除此之外，在购置房屋的时候不仅仅要关注到室内的情况，还要留意屋外的三大细节。一、临时停车位据调查显示，近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。二、地下车库设计有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。三、邻里间距在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距不够“文明”和“隐私”。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子，住进去才发现，阳台隔壁就是另一户的卫生间，轻易就能爬进隔壁人家的浴室，万一两家出点事情，双方都说不清楚。说：买房是件大事，买婚房更是件喜事。只有全面考察，大大小小的细节都关注到了，才能避免入住之后的麻烦事。

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我婚前财产买房,第一次交钱在办理结婚证的当天.以后几天陆续交清.他出了一万是借的,我11万是婚前财产.总共12万.房产证婚后一个星期后才下来...

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1、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的，同时本人的名下也没有任何房产的话，那么就是属于首套房屋...

复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。离婚之后再复婚是没有时间限制的，只要双方自愿且未再婚即可到民政局办理婚姻登记。

1、离婚多久可以贷款买房呢这是很多人关心的问题。如果说原有房产证上已经没有本人名字的，同时本人的名下也没有任何房产的话，那么就是属于首套房屋的，因为对方也只是共同的还款人，在银行不会留下贷款的记录。 2、如果说双方离婚之后，房子是归对方的，那么即使房产证已经更名了，没有对方的名字，对方再购房的时候，会因之前贷过款，就不能享受首套房的贷款政策。 3、首套房一般就是指购买仅拥有的一套住房。中国人民银行规定，我国的城市居民购买首套住房是享有按揭贷款的利率优惠政策的。“首套房”还可以同时满足三个重要的条件：买房人的年要到18周岁买的房子要是90平方米和以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是可以享受契税税率1%的优惠)。 4、购房人的名下要没有单独或者是与他人共同购买的住房。如果是与父母一起购买的，那么可以按照房改政策购买的，同时如果是通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房除外。 5、一般情况下，离婚以后，一个人就可以按揭买房的，只要信用好，那么就可以办理款，当然如果有房产，也是可以办理抵押贷款的。

夫妻一方如果以婚前财产在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，并不会影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。但如果不能举证证明用于买房的财产是自己的婚前财产，则婚前财产婚后买房一般是被算作夫妻共同财产的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。