电梯没有生产许可证安装违法吗

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• 问电梯安全许可证怎么办理
  

  1、《特种设备注册登记表》（每台设备2份）(需盖公章原件)；□2、使用单位组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（盖红章复印件1份）；□3、电梯检验合格报告、安全检验合格标志（原件1份，复印件1份）；□4、特种设备作业人员证（电梯司机或电梯安全管理人员证，原件并有聘用记录；盖红章复印件1份）；□5、提供与维护保养单位签订的维护保养合同（原件1份，复印件1份）；□6、电梯使用和运营安全管理制度目录。（盖红章原件1份）。（1）维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30天内到原登记机关办理变更手续，并且更改电梯内维保单位相关标识。（2）电梯报废时，所有单位应当在30天内到原使用登记办理注销手续。（3）电梯停用一年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

• 问物业公司私自安装电梯卡扣违法吗
  

  物业公司私自安装电梯卡扣属于违法行为。在物业管理区域内改建、重建建筑物及其附属设施，属于业主共同决定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。如果门禁卡捆绑物业费的行为不能得到业主的同意，同时物业企业还坚持这种方式，管理部门应当责令物业企业限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下的罚款。

• 问小区电梯安装收费合法吗
  

  高层与多层的物业费区别就在于电梯的使用费用（维保费、电费），因为高层的一至三楼很少使用电梯，而且电梯井道的面积他们已经公摊了，所以原来的物管不收一至三楼的电梯费用是有道理的。换了物管就要多收费用，这是明显不合理的。你们应该据理力争。如果新的物管不能听取你们的意见，可以采取不交物业费等措施进行抗议。还可以到当地物价局投诉，因为物业费的收取标准是需要物价局审批的。

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