九四年三十五万的二手房八十平方过户费需交多少钱

大家都在问查看更多

• 问一百五十九平米的房子房价三十五万,过户费需要多少钱.
  

  159平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数（交易双方各承担50%）；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问二手房过户费112平米，二十五万要多少钱
  

  规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，手续费是几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

• 问二手房二十五万过户费需要多少钱
  

  规定买家首次买房90平以上契税1.5%，二套房买入前提90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%卖家持有住房满2年，过户免增值税5%卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，手续费是几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  贪二十至三十万要判多少年

  2,684人已观看

• 1'15
  诈骗五十万能判多少年

  3,704人已观看

• 1'19
  诈骗二十万罪判多少年

  855人已观看

• 0'55
  诈骗三十五万元判几年

  1,176人已观看

相关普法查看更多

• 
  三十万的房子过户费是多少钱

  325人已浏览

• 
  142平方二手房过户费多少钱

  861人已浏览

• 
  洗钱八十万判多少年

  760人已浏览

• 
  十八年抚养费是多少万

  359人已浏览