二手房放款后多久能拿到

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• 问二手房贷款后多久拿到房产证
  

  贷款二手房一般一个月左右能拿到房产证。不过每个地方办理的进度不同，取证时间也略有差异，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方则过户当天就可以拿到房产证。一般在房屋完成过户好后，房管部门会给出取证单，上面往往有标明领证时间，业主只需按照上面的时间来取房产证就可以了。

• 问二手房过户后，多久能拿到新
  

  京二手房过户后，换证的，一般是10-15天时间能拿到新房产证：因为办理过户手续，时间相对要长点，是需要审批。如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就办理好。因为中国就是是讲关系

• 问放款后多久能拿到借款合同
  

  一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。

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