苏州公积金贷款办理的条件有哪些-法师兄

苏州公积金贷款符合哪些条件才能办理? 众所周知，用公积金贷款买房，申请人需要具备一定的条件，按照苏州市的相关规定，市民申请公积金贷款应该同时具备四个条件：借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金不少于12个月;购房首付款不低于规定比例;已落实贷款担保;公积金贷款已还清或未发生。目前，我市停止向购买第三套及以上住房的借款申请人(含共同借款申请人)办理贷款。如果是具有直系亲属关系的借款人共同出资购买住房的，可以共同申请一笔贷款。在用公积金贷款的直系亲属认定方面，共同买受人包括买受人的配偶、父母(含公、婆或岳父、母)和子女(含配偶)。共同借款人仅为借款申请人的配偶、父母(含公、婆或岳父、母)和子女(含配偶)。按照相关规定，并不是所有的商品房都可以使用公积金贷款。对于新建普通住房，我市规定，开发商已办妥销售和贷款相关手续的普通商品住房、联排别墅(屋)和酒店式公寓，才可以办理住房公积金贷款;对于存量成套住房即二手房，要求必须具有《住房所有权证》和《国有土地使用证》。贷款申请时效，购买新建普通住房的，从签订购房合同、预付购房款之日起到付清全部购房款之日为止。对因特殊原因超过规定期限的，经公积金管理机构批准可从截止日起顺延三个月。自(翻)建住房，未竣工的，以规划部门《建设工程规划许可证》批准之日起的三个月内;已竣工的，以《房屋所有权证》或《国有土地使用证》核发之日起的一个月内

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一、调整住房公积金贷款缴存期限规定: 乙类参保人员借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）...

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苏州公积金提取条件如下： 1、出大市范围外、出境定居 2、离退休、下岗失业、死亡(或被宣告死亡) 3、拆迁安置、翻建自住住房 4、购买公有住...

一、调整住房公积金贷款缴存期限规定: 乙类参保人员借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月（含）以上调整为6个月（含）以上。甲类参保人员借款人贷款缴存期限不变。二、第二次办理住房公积金个人住房贷款的，首付款比例从不低于住房总价的50%调整为不低于住房总价的30%。三、取消住房公积金个人住房贷款担保收费项目。

苏州公积金提取条件如下： 1、出大市范围外、出境定居 2、离退休、下岗失业、死亡(或被宣告死亡) 3、拆迁安置、翻建自住住房 4、购买公有住房产权、使用权、分期付款 5、购买新房、二手房 6、还贷提取、还清提取 7、完全和部分丧失劳动能力、低保特困(边缘)、患重病 8、还贷委托提取 9、租赁商品住房、租赁公租房提取。 1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请 2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》 3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果 1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取 2、符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

1、首次使用公积金：有房，没有贷过公积金贷款，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。无房无贷，最高可贷50万人，家庭夫妻最高可贷100万。 2、二次使用公积金：名下无南京登记房产，公积金贷款已还清，最高可贷50万人。