抵押贷款违约后是否需要承担刑事责任？

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• 问车辆抵押贷款被抵押车辆被盗后是谁承担责任
  

  现在比较常见的抵押是押证不押车，也就是说在办理汽车抵押的时候，只需要向抵押机构提供相应的汽车证件，汽车在安装ＧＰＳ的情况下仍然可以正常使用，当然，如果在使用过程中遇到出险的情况，也是可以要求车险公司按照正常的理赔程序哪里赔的。另外，如果销售车辆知道是盗窃车辆，故意隐瞒事件信息，将车辆作为普通车辆销售，属于欺诈行为，根据《消费者权益保护法》的规定，必须退还车辆，按购买价格的3倍赔偿。如果车辆不知道车辆被盗的话，就不能达到买车的目的，车辆也必须退还买车的钱。如果购买者在知道这辆抵押车是偷车的前提下便宜购买的话，有隐瞒犯罪收入、隐瞒犯罪收入的嫌疑。此外，一些抵押机构要求抵押汽车，所有者不再拥有汽车使用权。这种情况下被盗车主就可以追究抵押机构的责任。

• 问开发商是否需要为购房贷款违约承担连带责任？
  

  购房人通过开发商处购房,如果开发商无法办理房屋预告登记等原因导致购房合同和银行贷款合同解除,买房人和开发商应对银行按揭承担连带偿还责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定,如果出卖人的原因导致买受人在以下期限届满后未能取得房屋权属证书,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任: 1. 如果商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满,且房屋为已竣工状态,则从合同订立之日起90日内仍未取得房屋权属证书; 2. 如果商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满,且房屋为尚未建成状态,则从房屋交付使用之日起90日内仍未取得房屋权属证书; 3. 如果商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满,且房屋为已竣工状态,则自房屋交付使用之日起90日后仍未取得房屋权属证书; 4. 如果商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满,且房屋为尚未建成状态,则自合同订立之日起90日后仍未取得房屋权属证书。 如果合同未约定违约金或损失数额难以确定,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

• 问配偶是否承担抵押担保责任
  

  不承担。婚姻关系存续期间，一方做出的保证，其可能产生的债务明显不是用于夫妻共同生活，即便其配偶知晓保证一事，也不能成为其应承担保证责任的原因。而且一旦保证人代替债务人向债权人履行了债务，其仍可以基于其保证人的身份而向债务人追偿。所以，配偶无需承担保证责任。

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