律师法院查封房产中介怎么评估呢

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• 问查封股权怎么评估?
  

  法院股权查封，如果是保全阶段的查封是不需要评估的，只要是查封“限于请求的范围，或者与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中，这个范围的表述是“限于当事人争议的财产，或者被告的财产”即可。 如果是在执行阶段的查封，在拍卖之前，是需要评估的，而且也要收取评估费。法院需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，对于评估机构的选定，法院会在入库法院系统的评估机构中进行随机选取，实际中的做法为摇珠，当然如果当事人双方能够共同选定某家评估机构，法院也会尊重他们的意思，这类评估是由法院主导进行的。 评估机构选定后，评估公司会出具缴费通知，评估申请方应当按照规定支付，费用缴纳之后，评估公司会在一定时间内出具评估报告。

• 问查封股权怎么评估
  

  股权查封，如果是保全阶段的查封是不需要评估的，只要是查封“限于请求的范围，或者与本案有关的财产”。在民诉法的司法解释中，这个范围的表述是“限于当事人争议的财产，或者被告的财产”即可。如果是在执行阶段的查封，在拍卖之前，是需要评估的，而且也要收取评估费。法院需要委托具有相应资质的评估机构进行价格评估，对于评估机构的选定，法院会在入库法院系统的评估机构中进行随机选取，实际中的做法为摇珠，当然如果当事人双方能够共同选定某家评估机构，法院也会尊重他们的意思，这类评估是由法院主导进行的。评估机构选定后，评估会出具缴费通知，评估申请方应当按照规定支付，费用缴纳之后，评估公司会在一定时间内出具评估报告。

• 问法院如何评估房产呢
  

  一般来说是高的,因为评估部门是依据价格收费的,但是也不排除有低的存在自己对房产的评估是不具有参考价值的，对被执行人的房产评估是由法院委托第三方房产评估机构进行评估并由其出具评估报告，法院参考第三方房产评估机构的评估报告确定拍卖最低价或者变卖价格。

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