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房屋赠与合同生效过户后随时能买卖。我国实现不动产统一登记制度,赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力,受赠人取得...
房屋买卖合同能代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签...
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房屋买卖合同一般一年内能撤销。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要,为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系,当事人应当及时行使撤销权,该期间自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。
违约责任在合同里一般是约定而不是规定。房屋买卖合同一般约定买方违约,不退;卖方违约,双倍返还定金。如果合同没有约定违约责任且一方违约,守约方可以请求违约方承担因违约造成的损失赔偿。这个损失守约方要举证证明,否则违约损失不会被认定。
三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。买卖合同适用于我国现行《民法典》中规定的普通诉讼时效,以及二十年的最长权利保护期间。
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