出租房子签5年合同，一年一交房屋可以吗

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• 问房子出租合同一年没到期可以不租吗
  

  房屋租赁合同没到期，承租人可以选择不租。 但是要注意的是，签订合同时支付的押金，出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施，只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后，承租人才能要求退还押金。

• 问租期是5年房租一年一交租了两年可以退款吗
  

  当然算违约了，如果只是口头话还好说，如果你是白纸黑字立了字句，或者是付了压金，那你肯定输

• 问签一年合同租房子一年后房租会涨么
  

  根据我国《》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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