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农村咨询

2022-10-31
问:父母在农村有一处宅基地,有房产证。现在由于年老要到城里子女处生活,想把农村宅基地卖掉,但没有人买,不知道怎么办如果一直没人买,房子一直荒废着,政府会采取什么措施吗比如说给些补助收回等如果说老人不在了房子还没有卖掉,怎么办答: 1、宅基地不能买卖,无论其产权和使用权都不能买卖。但是宅基地上面的房子可以买卖,并且可以继续居住。 2、房子废弃,政府不会有什么措施。直到政府要征用土地的时候,才会按照折旧给房子补偿。 3、老人不在了,房子还可以由儿女继承。但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。而且可以阻止房屋进行翻新重建。待房子报废后,村委会可以无偿收回宅基地。

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