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转让房产时必须登记。我国实行不动产统一登记制度,转让房产办理过户手续需要产权明确,经不动产登记机构进行登记具有物权,依法取得合法有效的不动产...
1、旧《条例》第二十七条明文规定,凡已经办理登记的软件,在软件权利发生转让活动时,受让方应当在转让合同正式签订后3个月内向软件登记管理机构备...
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公司股权转让必须办理变更登记。根据《公司登记管理条例》第二十六条的规定,公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。根据《公司法》第七十三条的规定,依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
转让房产不是必须进行物权登记,比如说像法院判决房产转让的,在判决书生效的时候,房产转让生效。除此之外,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
合同权利转让时必须经过双方当事人的协商同意,并且合同属于法律规定可以转让的合同。根据法律规定,合同当事人可以将合同权利全部或者部分转让给第三人,但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的合同除外。
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