超市接收的问题，应该注意哪些，应该怎么做？-法师兄

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问企业在应收账款催收过程中应当注意什么法律问题？应该注意哪些问题

一、应收账款催收需注意哪些问题？应收账款催收是让多数公司的财务人员非常恼火的问题，那么应收账款催收需注意哪些问题，根据律师的业务经验和司法实践中法官自己多年的判案经验，认为企业在应收账款催收过程中应注意以下几点法律问题：（一）选择适格的催收相对方。企业在应收账款的催收过程中，应选择适格的催收主体。催收的相对方，一般主要依据合同确定，但同时也需注意合同签订后债权债务转移导致相对方变更的特殊情形。（二）注意分析保证方式。在应收账款的催收过程中，部分债务人与债权人会达成协议，由第三方提供担保。此时，企业应重点第三方的担保资格、担保能力、担保合同等。企业有必要聘请律师对担保合同进行必要的审核。（三）关注诉讼时效。实践活动中，有许多企业因对多年积压的应收账款提起诉讼申请被法院驳回的多数情况，部分原因是因错过了“2年”诉讼时效的规定。为防止诉讼时效方面的限制，企业除采取定期催收外，还应充分利用“诉讼时效中断”这一条款，常规做法有：提起诉讼、向债务人寄发类似催款函等书面邮信等。（四）重视支付令在催收中的作用。对于债权债务关系比较明确，对方又缺乏还款意愿时，业可向法院申请支付令。支付令具有不经过诉讼程序，结案快速，诉讼费用低廉等优势。但必须注意支付令适用的严格条件。二、应收账款催收有何策略？很多企业经常遭遇这样的困境，要么货品销售的业绩不佳，要么东西卖出去了但收不来款，后一种情况更为麻烦，因为货物毕竟已经付给对方，那么应收账款催收有何策略？根据业务人员的经验，催收策略主要是应对好以下几方面的问题：（一）如何应对债务人以等待自己的客户付款为由推脱？这是个可能是收款员受骗的最常见的理由，因为收款员会对他们的客户产生同情。然而，贸易条件是双方早就协议好了的，并且客户有责任按时找到资金，不能一味的让供货商去等。（二）如何应对债务人以没收到发票为由推脱？“没收到发票”是一个非常成功的拖延战术，一些公司在第一次被请求付款的时候常常采用这一方法。但是收款员一定要确定是否真正存在丢失发票的可能，可以可以传真发票的底联，以便对方查找，并告诉对方已经逾期。（三）如何应对债务人以公司改制为由推脱？这个理由一般只是个借口，因为公司是处于正常的变动状态，还是可以继续付款。或者是对供货商进行另外一种安排的一个宣称。你要与更高一级的经理进行对话，并且将这种愿望加倍暗示，它表明你要得到货款的决心，会使对方借口的可靠性降低到最低限度。
问卖东西的收条应该怎样写，书写时应该注意哪些问题

一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。 (一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。 (二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。 (三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。收条在写作时，要注意以下事项：在写收条时，务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错。是替别人代收的，应在题目使用“代收到”字样，在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单，篇幅往往短小精悍。不涂改。数目要大写。
问验收房子应注意什么问题？验收合格的房屋应注意哪些事项？应该注意

购房者在接到购房通知后，应该审查开发商的交房手续是否完善。根据商品房买卖合同约定，房屋在竣工并经相关部门验收合格后才能交付使用，因此，验收合格的房子都有验收合格的证明文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，有了这“两书、一表”，才能说明该楼经相关部门验收，并且合格。此时，应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章，如有异议应该马上询问。一旦签了《入住交接单》或类似文件，就视为对楼宇质量的认可。因此，收楼前千万记住要求发展商出示“两书一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致。只有证件齐全了，您才能签署入住单。但时下不少发展商交楼时，大多未能出具完整的文件，若您确实急于想收楼，在验收过《住宅质量保证书》以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保项目具备居住条件，也可自愿收房。