投资人以土地使用权还可以出资吗

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• 问土地使用权可以作为出资吗？
  

  根据我国公司法规定，土地使用权可以作为股东出资，但是在以土地使用权作为出资时应注意以下几点： 1、是使用权的出资，而不是所有权的出资； 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不能是集体土地的使用权； 3、用于出资的土地使用权只能是出让土地使用权，而不能是划拨土地使用权； 4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。同时，为了确定它们在出资时所具有的财产价值，就需要对其进行评估作价，并对财产进行核实。

• 问土地使用权可以作为个人出资吗?
  

  1、以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。 2、法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。

• 问土地使用权投资可以成为股东吗？
  

  对于土地使用权投资后可以成为股东吗问题的回答，可以参见如下。但是必须注意: ①用于出资的土地使用权必须是属于该出资人的（土地使用权证有载明） ②没有设定抵押权 ③要通过资产评估作价 ④要办理产权登记过户手续，即将使用权人变更为被投资公司

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