老人一方去世一方老年痴呆房产怎么继承-法师兄

如去世一方有遗嘱，且房屋的所有权完全属于去世一方，则遵照《继承法》进行继承。如房产为夫妻共同财产，且留有遗嘱，则属于去世一方的一半房产，遵照遗嘱指定方式继承。如房产为夫妻共同财产，且没有遗嘱，则由法定继承人依法继承。但是继承开始前，必须先剔除老年痴呆一方的一半房产所有权。老年痴呆一方的继承权，尤其代理人或监护人代为行使。

《继承法》第五条,继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第六条，无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。第十条,遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自...

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对于老人一方去世财产继承，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承...

老年人去世后，房地产继承流程如下：1。房屋评估：首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。二、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。3、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办案人员将受理收据，并发出收据。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。

1、再婚老人与其配偶的子女形成抚养关系的，相互都有继承权，其配偶的子女有权继承其遗产。 2、再婚老人与其配偶的子女未形成抚养关系的，相互不发生继承，其配偶的子女无权继承其遗产。

对于老人一方去世财产继承，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产遗产由其配偶、子女、父母继承，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。