离婚时公有住房怎么分割

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• 问离婚时住房公积金怎么分割？
  

  住房公积金的分割方式：按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取限于以下情形：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 由于住房公积金不是现金和使用受限制，在夫妻关系存续期间，如果没有以上所说的法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从帐户中提出的，也就是说资基金没办法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。 对此，应当采用经济补偿的方法进行分割，也就是把婚姻关系存续期间公积金帐户上的资金数额进行累计，对属于要求分割一方的数额以用现金补偿，不需要动用帐户上的数额。

• 问怎么分割离婚时的住房公积金？
  

  离婚时，住房公积金属于夫妻共同财产，因此住房公积金由当事人协商分配，协商不成的，由法院照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。如果不能取出，一方可以给对方相应的补偿。

• 问离婚时住房要怎么分割
  

  1、婚后购买的房子，按夫妻共同财产分割； 2、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割； 3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。

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