首月自付全款吗

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• 问首付，首套房，首付付清，可以做贷款吗？
  

  首付是买房时按国家比例首次支付的最低比例。严格来说，买房首付是不能贷款的。但在实践中，也有零首付，但有条件，具体结合相应的房地产公司规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付比例不得低于30％。考虑到中低收入人群的住房需求，购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的，仍执行首付比例的20％。因此，一般情况下，大多数人选择按揭贷款买房，即支付部分首付，其余以银行贷款支付。

• 问购房住房公积金贷款可以全款付首付吗
  

  不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

• 问一付全款,第三套首付多少
  

  1,第三套在外地,那么你贷款利率是按外地人来算如果你房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款、你第三套在户口所在地,另两套在外地,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市、前两套在户口所在地。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市,那么你还是可以贷款的(有两种情况,就可以贷款,那你不但可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠2

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