新设公司办理开业登记应提交哪些文件、证件

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• 问企业设立登记应当提交哪些文件
  

  公司设立登记所要提交的文件有： 1、公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明； 3、公司章程； 4、具有法定资格的验资机构出具的验资证明； 5、股东的法人资格证明或者自然人身份证明； 6、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明； 7、公司法定代表人的任职文件和身份证明； 8、《企业名称预先核准通知书》。

• 问办理登记应提交哪些文件
  

  租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。1:出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；出租人的身份证明；共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中,向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区XX审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。2:承租人应交验的有关证件境内个人须提交居民身份证或户籍证明；本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证；外地来XX民工、临时工，以及其他外地来XX人员，须有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证；单位（包括"三资"企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地驻XX机构还需本市经济协作办公室同意进驻本市的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；境外人土须提交护照或回乡证明；外国或港澳地区驻本市机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国驻XX领事馆租用的，房屋所有人应委托上海市特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业驻XX代表机构租用的，房屋所有人应委托上海市房产交易所代办租赁。须提交经公证或认证的合法资格证明。

• 问商业公司注销登记应当提交哪些文件、证件、证件材料
  

  公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书； (二)人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件； (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告； (四)《企业法人营业执照》； (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。 经公司登记机关注销登记，公司终止。

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