什么情况下合同变更有效

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• 问什么情况下需要变更合同的效力
  

  １、因不可抗力使合同不能履行而变更，因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。 ２、因情势变化致使合同履行显示公平而变更，这里讲的情势，不包括商业风险在内。 ３、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。 ４、因订立时意思表示不真实而变更，下列意思表示不真实的合同可以变更： （１）因重大误解而订立的合同。 （２）显失公平的合同。 （３）一方以欺诈手段订立的合同。 （４）一方以胁迫手段订立的合同。 （５）一方乘人之危订立的合同。 ５、因当事人自愿而变更合同，这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。

• 问什么情况下合同可以变更？
  

  当事人协商一致或者出现合同约定的情形，可以变更合同。合同遵循意思自治原则，双方当事人可以按照自己的意愿，协商一致变更合同。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问什么情况下需要变更合同
  

  下列情况下才可以变更合同： 1、发生了使合同基础发生变化的客观情况； 2、合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力； 3、变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据； 4、按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。 如果合同变更前或变更时，可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。

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