拆迁协议经过拆迁公司确认有效

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• 问拆迁协议书确认无效有哪些情形
  

  拆迁协议订立后可确认无效的情形： 1.和无民事行为能力或者限制民事行为能力的人签订的合同，无效或者没被追认无效。 2.拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格的。 3.被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人，拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效，常见的是被拆迁人的亲属签订协议，但亲属不是被拆迁人之一。 4.还有违法法律法规强制性规定的。

• 问拆迁协议公证有效吗
  

  协议要不要，我国法律是没有强制要求的，由当事人决定要不要进行公证，不公证也不影响其法律效力。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。《中华人民共和国》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、的公证，可以适用前款规定。

• 问拆迁协议有效期
  

  我经解决见这样的拆迁问题； 第一：有个最长时效问题，就是从卖的时候往后算20年，在这个期间可以起诉。 第二：你爷爷的宅院，卖的时候是否有授权，你爷爷本人是否知情。 第三：既然这么长时间了，房屋有没有翻建，是谁翻建的。如果你们卖的房屋本身已经被买房人翻建了，就不好打官司了。 第四：你爷爷能不能起诉，因为房屋可能有你奶奶的份额，奶奶不在的话应该发生继承了。 你爷爷不知情的话，首先应该撤销你姑姑和他人之间卖房协议。到法院起诉撤销协议

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