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小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而...
用名下房产作抵押申请贷款，不但容易获批，而且额度高、期限长，可是能用自建房作抵押申请房产抵押贷款吗？首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要...
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1、饭店转让合同不能申请抵押贷款。个人申请贷款，可以抵押的东西一般是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行只接受不动产抵押贷款的申请，是不受理汽车抵押贷款申请的。而要用房产办理抵押贷款，要求要抵押的房产已经没有欠款，且是大产权房，有房产证才可以办理，只有购房合同的话不能办理抵押贷款。 2、所以不能用购房合同申请抵押贷款。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候，个人如果有购房合同，可以提高贷款的额度。其实，借款人可以申请消费贷款来解决缺钱的问题，在申请贷款的时候提供个人的购房合同，这样才会比较好申请贷款。
根据我国法律法规，拆迁房无房产证也可以作为贷款抵押，但需要满足特定条件。首先，该房屋必须抵押人自有且债权人认可。其次，抵押合同无法办理抵押登记，因此抵押权归于无效。然而，根据相关法律法规，以下几种财产，抵押人或第三人具有处分权益，即可进行抵押：（1）建筑物及其他土地附着物；（2）建设用土地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）在建建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具。
指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。是不可以进行抵押的。《》第三十七条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。
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