饭店转让合同能否作为贷款抵押

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• 问抵押贷款能否代签合同
  

  登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，抵押贷款能否代签合同应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。 一.委托事项：委托人自愿委托人代为办理按揭贷款｛不是按揭买房就不用写按揭买房｝购买位于重庆市 号房屋的相关手续，具体事项包括： 1.代为办理到银行开卡；（没有用可以不要） 2.代为与房东接洽，并代为签订房屋买卖合同及相关文件； 3.代签银行抵押合同.借款合同及相关文件｛注：具体贷款银行.贷款金额.期限.还款方式等均有受托人决定｝；签订办理房屋抵押合同，办理完毕之后，代为领取已抵押房地产权证； 4.若需要办理房屋买卖合同.抵押借款合同公正，代为办理公证； 5.代办该房屋过户手续； 6.代办水.电.气.闭路等相关过户手续； 7.房地产权证办理完毕后，代为领取房地产权证； 8.代办该房屋的交接手续〔包括办理物业交接手续〕； 9.代为办理房屋国有土地使用权变更的相关手续； 10.处理一切与银行按揭贷款购买该房相关的事宜。

• 问购房合同能否抵押贷款
  

  购房合同能抵押贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问贷款合同中作为抵押的贷款有哪些
  

  关于合同抵押贷款来说，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

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