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可以与卖家协商,协商不成的话,可以起诉到法院的。 假如发现质量问题,首要找开发商,由于购房者与开发商有着直接的合同联系。开发商作为商品房的生...
以下质量问题,可以退房赔款: 1、房屋的主体结构出现质量问题,无法交付使用; 2、房屋交付后经过专业检测,主体结构质量不合格; 3、出现严重...
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以下出现质量问题的房屋,可以退房并要求赔偿: 1、主体结构质量不合格; 2、出现的质量问题已经严重影响到正常居住。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
以下出现质量问题的房屋,可以退房并要求赔偿: 1、主体结构质量不合格; 2、出现的质量问题已经严重影响到正常居住。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如果开发商不出具或不承认存在质量问题,那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定,在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请,由法院委托专业的鉴定机构对房屋质量问题做出有法律效力的鉴定结论,如果鉴定结论是房屋主体不合格或者严重影响居住,在不能维修的情况下,才是可以退房的。
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