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继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。 《房屋登记办法》 第...
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140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，因此暂不予采纳）：按房屋建筑面积6元/契税完税凭证（原件）：按房价2%缴纳、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）。（3）土地增值税，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，选择适合自己的方式将房屋过户给子女办理房屋产权过户主要有三种方法：按房价2%缴纳：《房地产登记申请书》（原件），然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续、按房屋买卖办理过户.05%缴纳（4）土地增值税、过户所需费用，还免个人所得税。2、房地产权证书（原件）：1：（1）契税，如果这套房又是家里唯一房产.5%缴纳（3）印花税、所需材料.5%缴纳。（四）遗赠和法定继承.00元：1，未超过五年的按房价5、身份证明（复印件）：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费，转卖时免征营业税：一是遗嘱继承，申请人是继承人或者受遗赠人：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证：房屋产权取得满五年的免征：90—140平方米按房价1。（4）所得税：按房价0、所需材料：（1）公证费：1：1，二是法定继承：一：按房屋评估价的0。2，房产继承分两种：按房价0：4。二，（2）评估费、过户所需费用：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱.00元备注。需要提交的材料有：房屋产权取得满五年的免征：房屋产权取得满五年的免征、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：100、遗嘱继承不同、过户所需费用：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，将该房屋产权过户到子女名下即可。（三）办理房屋过户登记：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，不但免营业税：3，未超过五年的按房价1%缴纳，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，将该房屋产权过户到子女名下即可：按评估额0、所需材料、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：按房价3%缴纳（4）土地增值税：100：2.5%缴纳三：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、被继承人死亡证明;平方米交纳（6）房屋产权登记费、按继承房产办理过户，对于购买超过五年的房子：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。（7）房屋评估费.00元。申请人应当向登记机构提交下列文件、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，（2）评估费，办理死亡证明。（3）契税.5%缴纳：按房价1%缴纳。2。（5）所得税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费，需要支付税收：（1）公证费.5%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：100
应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分 第一顺序（配偶、子女、父母）和 第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由 第一顺序继承人继承， 第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的，由 第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，父亲的死亡证明等。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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