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符合公司法规定,法律上称之为“股权转让”具备可操作性。 具体流程如下: 1、召开公司股东大会,原所有股东对转让方向非股东的他人转让股权表示同意,并声明放弃优先购买权,同时修改原公司章程中的股东成员。 2、转让方与受让方签订《股权转让合同》,确定转让的股权比例,转让时间及价款。 3、所有股东及转让受让方共同委托代理人携带以上材料原件去工商局办理股权变更登记手续。
期房转让还有以下几种操作方式。 1、订购单转让 一般是上家用少量资金将房子先订购,然后把房子放在中介公司挂牌出售,表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。 如果有人要购买,买卖双方先签订协议书,然后再一起前往开发商处将订购单的购买方名字变换为下家,待开发商与下家签订了预售合同后,中介公司便会将转让价款支付给上家。 2、办理进退户手续 上家先支付一笔首付款,与开发商签订预售合同后,将房屋在中介公司挂牌。 双方签订转让房屋的协议书后,由上家与开发商签订解除合同的退户同意书,并前往交易办理退户手续。 然后,下家与开发商签订新的预售合同,并送往交易备案登记,后下家将转让价款交付给上家。 3、产权证办好再交易 上家与下家签订出售协议书,要是可以交房则先行交房,但不办理相关的手续,等上家的产权证办出以后双方再进行交易。双方的协议书需经公证处公证,上家的相关资料可暂留在中介公司。
下面,我将以股权转让为例进行简要概述。有限责任公司的转让可分为之间的内部转让和向股东以外的人转让股权。前者比较简单,股东可以自由协商股权转让事宜,无需取得其他股东同意。如股东向股东以外的人转让股权的,应当书面通知其他股东,并经其他股东过半数同意。如其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权。不购买的,视为同意转让。另外需要注意的是,如公司章程对股权转让另有约定的,应以章程规定为准。上述签署以后,应当及时前往工商部门办理股权变更登记手续。
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