抵押房子贷款利息是多少喃？怎样规定的

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• 问房子的抵押贷款利息多少
  

  用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对预期年化利率的规定不同，因此利息也有差异。银行的基准贷款预期年化利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准预期年化利率如下：六个月以内（含6个月）贷款预期年化利率4.60%；六个月至一年（含1年）贷款预期年化利率4.60%；一至三年（含3年）贷款预期年化利率5.00%；三至五年（含5年）贷款预期年化利率5.00%；五年以上贷款预期年化利率5.15%。

• 问房子抵押贷款利息多少
  

  按最新五年期以上房贷利率4.9%计算供你参考，实际利率以房贷合同为准：1、等额本息还款方式贷款总额400,000.00元还款月数180月每月还款3,142.38元总支付利息165,627.84元本息合计565,627.84元2、等额本金还款方式贷款总额400,000.00元还款月数180月首月还款3,855.56元每月递减：9.07元总支付利息147,816.67元本息合计547,816.67元

• 问房子抵押贷款多少利息
  

  房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

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