老人去世要不要过户房产证

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• 问老人去世房产证怎么过户
  

  1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

• 问老人去世房产过户公证书
  

  由于房屋登记方面的规定不太明确，留给了房产过户部门一定的操作空间！这个确实不太好办，即使办理公证的话，也因为房屋属于不动产，当地的房产部门可能也要求当地的公证部门出具的公证书才有效，那么还是需要本人过来！直接买也不行，那也是需要共同到房产部门的！不过，办理继承理论上可行，但现在由于老人健在，所以，现在也不可取！怎么才能办呢？您最好到当地的房产过户处去看一下，一些地方的房产过户处，有中介协助办理，而这些中介往往就是房产过户部门领导家的亲属，在这种情况下，您最好向他们了解一下，我想只要不违法，至于小程序上的问题他们都有能力协助的，不过，一定要防止被骗，现在这个社会骗子确实挺多，有时真的防不胜防！当然了，也可以编个理由用起诉的方式解决这个问题，不过，既然不存在，就不需要再惹诉讼的麻烦！实在不行就等等！

• 问老人去世房产证怎样过户
  

  1.继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

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