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在铁路局买的房子还能改成铁路局的吗

2022-07-13
铁路九几年实行房改时,提倡职工购买自住房,有成本价和标准价(说法是个人占23,单位占13)两种,后来都补足到了成本价。由于铁路宿舍,尤其是老宿舍多是划拨土地需要缴纳土地费才能下发房产证。而铁路宿舍,户数多,占地多,金额大,交不起,拖下来,多数没有房产证,职工手里只有当时的缴款单。后来,再要房就是集资建房了。由于没有房产证,铁路住宅交易量很小。集资建房的政策也是倾向没有房的职工,有房的铁路单位要收回旧房(折价很低)才给集资房。而铁路自扭亏为盈这十几年来工人收入不高购买商品房几无可能,形成城市里“脏乱差”的都是铁路宿舍。铁路的住宅,职工已经购买了,所有权应该是职工的了,可是没有落实,没发证。 1、原则上没法交易,对方没有产权证; 2、签订合同,实质是君子协定。无法律保证。如果是亲戚朋友关系,可以谨慎考虑。还是等对方办理了房产证,再交易,安全

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