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银行户口名字是一个代称罢了,跟你的名字没有关系的。银行户口就是一个大的客户信息号,它将客户在我行(全国范围内)存在的诸多客户信息号统归于唯一的一个大客户信息号下,称之为银行户口号(也叫主客户信息号)。它是指一个账户、一个介质、一个密码、一个对账单。
具体可分两种,一种是法律上的共有,即房产登记在原户主和原户主哥哥两人的名下(房产证上可以查看房产权人为几人,具体是谁,一种是事实的共有,即房产登记在一人名下,但是内部约定为多人共同使用共同管理。如果是后一种,你可以凭房屋买卖合同(即你提到的转让合同)和卖主(原户主)一起到县房管局办理变更产权人登记,获领新的产权证。并一起去国土局办理土地使用权变更登记,即使原户主的哥哥主张继承该房产的财产份额,也只能向原户主主张分割卖方款,因为你是善意第三人,原户主兄弟俩的共有约定不得对抗第三人。如果是前一种,那么你购房就存在一定法律上的风险,因为原户主的哥哥是该房屋的产权人之一,具有法律上要件。原户主的哥哥死亡,其继承人可能申请原房主是无权处分房屋,此次买卖房屋合同无效,到时你会返还房屋,取回购房款,那样很麻烦。你可以取得原户主的哥哥的继承人的同意,达成一个书面的协定,避免你以后可能出现的麻烦。
首先你要看你的档案,银行卡,和你工作单位的工资卡,是身份证的名字还是户口本上的名字,要是身份证上的名字重要你就,从你村里或居委会开个证明到当地派出所的服务窗口,办理名字更改手续,名字是把户口本上的名字改成你身份证的名字就行了,要是户口本上的名字重要些那你就要从新办理一张身份证了身份证名字更改你户口本上的名字,办理加急的也就两周就拿到了,)那这样在户口本上你就有两个名字都可以用,因为你户口本上会显示你多了个曾用名,公安系统也会显示你的两个名字均属同一人,只是你身份证的名字作为你主要名字。
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