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房产税税率计算如下：从价计税率为1、2％租计税率为12％。房地产税按房地产原值减去10次％至30％后余值由房产所在地税务机关按年征收，分期缴...
买房时，我们对房产的一些数据是一定要计算清楚的。特别是公摊面积，建筑面积等，还有就是容积率。容积率直接关系我们居住的舒适度。那么什么是容积率...
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1、经营自用：按照房产余值计算应纳房产税，即以房产原值一次减除10%-30%，以后的余值为计税依据，税率1.2%； 2、房产出租：以租金收入为计税依据，税率12%。
1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
房屋交易税是签订预售合同时应支付的税金。 印花税：税率为1‰，买卖双方各为0．5‰。公证费：汇率为房价的3‰，收费前提是合同公证时，缴纳人是买方。律师费用：汇率为住房费用的2、5‰－4‰，收费前提是签订住房预售合同时，缴纳人是购买者。 一手住宅交易。权利税：购买新房支付的权利税为购买总价格的3～5％（省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1、5－2、5％。维修基金：按建筑面积乘以一定金额征收。房地产管理费：房屋交付后支付，具体等级汇率按各地物价部门规定执行。 二手住宅的交易。非正常住房契税必须加倍，即使取得产权不到两年。
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