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1、姥姥与8个子女共有。 你姥爷姥姥婚内取得的房地，属于他俩共有，一半是遗产，一半是你姥姥的财产。 遗产由你姥姥与8个子女继承，一般平分。不...
没有遗嘱的就根据法定继承，第一顺序继承人，配偶、子女、父母来继承。...
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老人去世后，房屋应当按照以下顺序进行继承。 1、如果老人生前有立遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 3、没有遗嘱，也无遗赠扶养协议的，再根据法定继承顺序继承。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额
1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。
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