买房是不是一定要签认购书呢,怎么规定

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• 问买房一定要签认购书吗？
  

  买房子不一定要签认购书，双方可以自己决定。认购书是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议。目的是约定双方以后签订房屋买卖合同，不是签订合同的法定步骤。

• 问已签定认购书一定要买房吗？
  

  根据现行法律规定，住房预约书约定的住房预约金受法律保护。也就是说，如果因为购房者的原因无法签订购房合同，开发者就不需要退还预付款。因此，购房者在签订住房预约书后，并非必须购房，但如果不购房，购房预约金也不退还。

• 问购房是否一定要先签认购书？
  

  不少开发商或销售商在与购房者签订正式的购房合同前，都要求与购房者先签订认购书，并要求购房者在这个阶段交一定数额的押金。认购书的主要内容包括认购物业、房价总价、付款方式、认购条件等项。需要提醒的是，购房者并不是必须和开发商签订认购书，如果购房者已经打定主意，完全可以直接和开发商或销售商签订正式的购房合同。

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