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房屋买卖税由买卖双方共同承担。买受人应缴纳房款1、5%的契税,0.05%的印花税,3元/平的交易费,1、36元/平的测绘费,200元的权属登...
在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。但找中介也不是免费,需...
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首先,可以协商确定税费的对象和方法;其次,如果没有约定,法律规定的一般情况是:(1)契税;买方交纳;(2)营业税:卖方承担;(3)增值税;卖方承担;(4)所得税:卖方承担;(5)房屋交易费:双方承担;(6)房屋产权登记费:买方承担;(7)房屋评估费:通常由买方承担;其他
一般来说契税买方,营业税卖方,个人所得税卖方。事实上,一些税费和手续费的承担可以由一方以约定的形式承担。
卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)。 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。 买方二手房税费 6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。 7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。 8、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。 9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
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