订金合同条款

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• 问没有签订违约金条款的合同有效吗
  

  合同没生效违约金条款也是无效的，合同没有生效说明其约定的条款还不具有法律约束力，除了合同中有关解决争议方法的条款的效力不受影响之外，其他的条款还是随着合同的无效而无效。根据《民法典》第五百零七条，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问转让合同之订立条款
  

  转让合同之交接条款 1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。 4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

• 问借款合同的签订条件
  

  1、借款合同必须依据国家批准的信贷计划和有关规定签订，以保证国家信贷平衡和资金管理。银行应对申请贷款的企业进行审查，主要审查企业生产的产品是否有销路，审查企业的贷款是否专款专用。 2、贷款方应对贷款申请人进行资信和经营情况调查，不应同无保证的企业签订借款合同。 3、政府机关、财政部门、事业单位、群众团体以及没有足够代偿能力的单位，不能充当借款保款证人。 4、借款合同的利率应按中国人民银行统一规定的利率签订，否则签订的借款合同无效。

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