房东联系不上能否退房,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问退房时，房东联系不上怎么办
  

  房东联系不上可以退房。与房东取得联系意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，法律规定在履行期限届满前； 当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。因此不能联系房东，可以要求解除合同退房。

• 问联系不上房东可以退房吗？
  

  房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前； 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。所以无法联系房东，是可以要求解除合同退房的。

• 问房东联系不上可以退房吗
  

  房东联系不上可以退房。房东联系不上，即房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，符合法定解除合同的情形。承租人可以行使法定解除权，解除该房屋租赁合同。 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  股东联系不上怎么注销公司

  5,208人已观看

• 0'51
  注销公司股东联系不上怎么办

  4,531人已观看

• 1'00
  买房定金是否能退

  567人已观看

• 1'09
  怎么让房东退购房定金

  650人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东联系不上能否退房

  138人已浏览

• 
  房东联系不上是不是只能退房

  142人已浏览

• 
  房东联系不上是否可以退房

  159人已浏览

• 
  上班需要把房东联系不上联系不上怎么退房

  194人已浏览