房东联系不上能退房吗

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• 问退房时，房东联系不上怎么办
  

  房东联系不上可以退房。与房东取得联系意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，法律规定在履行期限届满前； 当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。因此不能联系房东，可以要求解除合同退房。

• 问房东联系不上是否可以退房
  

  房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前； 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。所以无法联系房东，是可以要求解除合同退房的。

• 问二房东联系不上，房主来收房，我能起诉二房东吗？
  

  合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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