起诉开发商承担的法律责任有哪些-法师兄

起诉开发商，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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起诉开发商，要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适...

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开发商逾期交付的违约责任如下： 1、继续按照合同履行合同，按照合同延迟履行的违约金； 2、如果买方在合理期限内理期限内未交付房屋，对方可以终...

开发商逾期交房要承担以下法律违约责任：开发商逾期交房，购房人可以解除购房合同，开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起，按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息，并按双方在合同中约定的数额支付违约金。

出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。由此我们可以看出，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果购房者催告开发商，经催告3个月后仍未能交付的，购房者可以单方解除购房合同并要求赔偿损失。如果购房者没有催告，那么自合同约定的交房之日起一年内没能交房，购房者也有权单方解除合同并要求承担损失。另外还需要注意两点：一是购房合同中对逾期交房购房者解除合同的条件和违约金赔偿有约定的，应按合同的约定处理。二是如果逾期交房时由于不可抗力或者合同中约定的免责事由造成并且及时告知了购房者，那么开发商不承担责任。

(一)建立对商家的商标使用权在入驻平台前采取审查的制度。网络交易平台提供商应建立对商家的商标使用权在入驻本平台前对其进行事前审查的制度。避免商家冒用他人的注册商标开展违法经营并获得不当利益，给交易平台带来商标的侵权责任。依据是《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》的第20条。提供网络交易平台服务的经营者应当对申请通过网络交易平台提供商品或者服务的法人、其他经济组织或者自然人的经营主体身份进行审查。 (二)发现商家的商标侵权行为，立即采取事后补救措施。事后补救义务，是指商标所有权人向网络平台提供商指出网络商店的侵权事实，并提交相应的证据证实，其有义务删除相关的信息。网络服务平台在收到商标权利人或第三人(如法院)发出的明确、真实、被证实的网络服务平台卖方售假侵权的情况下，应承担积极删除相关信息、断开链接的义务。如果网络服务平台在收到明确、真实的侵权通知时，仍不删除侵权产品的信息、断开链接的，将会被认定具有间接侵权的主观错误，并承担一定的侵权责任。 (三)加强对网络交易平台中交易行为的监督。为了防止网络交易平台中的商家为了自身利益考虑，损害商标持有者的利益，应该对网络交易平台中的商家的交易行为进行规范并加强监督。一经发现商家的侵权行为，立即采取措施制止，避免产生连带的侵权责任，保证交易平台的正常运转和持续盈利。