是女儿名是爸爸卖房需经妈妈签字同意吗？

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• 问亲人去世，爸爸妈妈的房屋，爸爸的名，爸爸应由卖房吗？
  

  对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。对于母亲遗产的，首先看有无指定继承人，有的话要按照继承。无遗嘱指定继承人，就要按照规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

• 问9岁的女儿是判给妈妈还是爸爸
  

  这需要根据哪一方更具抚养能力以及子女的意愿来判断。

• 问离婚后女儿归爸爸还是归妈妈？
  

  老乡，两周岁以下的子女，一般随母方生活。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，人民法院会综合考虑双方的条件：经济条件，照料条件，居住条件，受教育条件。父方与母方抚养子女的条件基本相同，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。细节问题，请来电进一步沟通。

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