一般房产登记费用谁来承担

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• 问抵押登记费用谁承担
  

  抵押登记费有谁付都是可以事先合同约定的，没有约定，因为你要贷款，这个费用应该由你出； 至于预告登记费，你自由选择，如果你不怕房子在卖给其他人，也可以不办理预告登记，这个是保护你的权利的，当然如果已经登记了，就付费吧。 当然开发商没有预先告知你的心情可以理解，不过对于买房子，这点钱不算什么，只要房子满意就好了。

• 问租房子，物业费一般谁来承担
  

  房屋所有人一般承担租赁房屋的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人支付，但其内部约定不得与物业公司对抗。房客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人缴纳并承担连带责任。

• 问预抵押登记费用由谁承担
  

  预抵押登记费用不可以不办理的。因为以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

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