个体法人能不能作为租房的地方？

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• 问主体不能作为保证人
  

  不可以做保证人的有： 1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人。 3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。

• 问民法典法人能不能作为社会团体营利
  

  不是，社会团体是非营利法人。 根据相关法律的规定，为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

• 问宅基地上的房产能不能作为继承?
  

  宅基地上的财产可以作为遗产继承。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。遗产应当是自然人死亡时留下的个人合法财产。宅基地虽然是集体所有，但宅基地上的财产应当属于自然人的合法财产。自然人死亡后，财产可以作为当事人的遗产，由自然人的继承人继承。

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