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单位方式参保，福建社保比例以实际工资作为交纳基数。 以单位买全社保为准，计算如下所示： 医疗保险：个人承担2%，单位承担8%； 养老保险：个人为8%，单位承担20%； 失业保险：个人为1%，单位承担2%； 工伤保险:个人无，单位1%； 生育保险:个人无，单位1%； 公积金：个人3.5%,单位3.5%。 而工伤和生育保险的费用均由单位承担。 举个例子，为了计算方便，以工资为4000元/每月，那么其需要交纳的保费为： 医疗保险：4000*2%=80元，单位4000*8%=320元； 养老保险：4000*8%=320元，单位4000*20%=800元； 失业保险：4000*1%=40元，单位4000*2%=40元； 工伤保险：个人无，单位4000*1%=40元 生育保险：个人无，单位4000*1%=40元 公积金：4000*3.5%=140元，4000*3.5%=140元。 因此个人总计为：580元，单位总计为：1420元。 计算的数据可能会与实际的有出入，但计算的方式是这样的。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。 2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。
法律规定购房定金比例不得超过主合同标的金额的20％。定金是当事人为了保证债务的履行，约定当事人先向对方支付一定金额的货币作为担保，定金金额由当事人自行约定。
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