荒地建房需要和承包人签合同吗-法师兄

展开全部承包地使用范围是农林植作物，是不能用于建房的，但是四荒地地处偏僻，是可以修几间房子作为工棚及栖身之用，法律不加以干涉。

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该法第46条规定、拍卖：“荒山。《农村土地承包法》规定了对荒山，应当优先开发成农用地，“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划。”第45条规定。当事人的权利和义务、畜牧业；适宜开发为农用地的、荒丘、林业：采取以上方式承包的“应当签订承包合同，但对于开发农村集体所有的荒山，由双方协商确定，开发未利用的土地，也可以将土地承包经营权折股份分给本集体经济组织成员后、建设用地和未利用地三类（荒地是未经开发利用的荒芜土地、荒沟、竞价确定、渔业生产做出了批准权限规定，将土地划分为农用地，可以直接采取招标：我国根据土地用途，承包费由双方议定、荒沟。对未利用地的管理，在保护耕地和改善生态环境、荒滩等不适合家庭承包的农村土地进行承包的方式、荒滩、拍卖方式承包的，防止水土流失和土地荒漠化的前提下，没有做出批准权限的具体规定、荒滩等农村土地、荒滩从事种植业，本集体经济组织成员享有优先承包权，承包费通过公开竞标。国家依法保护开发者的合法权益。以招标，《土地管理法》第38条规定答、荒丘、荒地；以公开协商方式承包的，属于未利用的土地）、荒地。”第47条规定。”《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、公开协商等方式实行承包经营、承包期限等，再实行承包经营或者股份合作经营：“在同等条件下

首先，要看你和村民承保的地的性质是什么？根据国家相关规定，承包“四荒”等农村土地的。在同等条件下。本集体经济组织成员享有优先权。同时，也可以承包给本集体经济组织以外的单位和个人。发包时。应当在对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。根据农村土地承包法的规定。承包农村土地。其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、人股、抵押等方式流转。“四荒”承包完成初步治理后，依法分别由县级以上人民政府发放土地承包经营权证、林权证等证书。确认承包方的土地承包经营权或者“四荒”使用权。承包方依法取得土地承包经营权证、林权证等证书的，即享有物权性质的土地承包经营权或使用权。其土地承包经营权就可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。四荒”承包可以采用以下两种方法：一是直接通过招标、拍卖、公开协商的方式承包。采用承包方式时要将承包的方法、程序和承包过程向群众公开，做到公开、公平、公正。二是将“四荒”土地承包经营权折股分配后承包。其中，实行承包经营的，本集体经济组织成员以其土地承包经营权的折股，分享承包费等收益；实行股份合作制经营的，本集体经济组织成员从经营收益中获得股份分红。其次就是要看你们之间合同的约定了，违约责任等情况还是要看手中的合同和详情，才能知道下一步怎么处理

展开全部承包地使用范围是农林植作物，是不能用于建房的，但是四荒地地处偏僻，是可以修几间房子作为工棚及栖身之用，法律不加以干涉。