租房窗户掉落砸伤人谁赔

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• 问出租房窗户掉落属于谁的责任
  

  如果该窗户系整体掉下去的，则属于房屋质量问题，若在租房合同中对房屋维修有明确约定，则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况，房子是房东的，房东有义务在房子出现问题时维修，但你是使用人，有管理的责任，发现房子有隐患，应该及时提醒房东维修的。

• 问租房子窗户被砸伤谁负责
  

  根据现行的法律规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任 至于你方和物业之间的比例问题，还需要根据具体情况来分析,按照你的描述物业承担责任的可能性更大些 房东是否也要承担连带责任，就要看你们之间签订的包租协议如何约定了

• 问租房窗户坠落谁负责
  

  1、房屋出租后，房主是有修缮的责任的，如果是因房主修缮不及时，导致窗户坠落，属于房屋质量问题，应由房主承担赔偿责任。 2、房屋出租后，承租方也是有管理责任的，如果因承租人管理不善或人为原因，导致窗户坠落，则属于房屋管理问题，应由承租方承担赔偿责任。 3、若双方均有责任，则可能按双方责任的比例承担赔偿

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