租房窗户落下砸伤人如何赔偿

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• 问租客开窗户砸伤行人房东是否担责
  

  房东对于租客开窗户砸伤行人不能证明自己没有过错的，一般应当担责。租赁物的安全责任一般由房东承担，租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责；租客开窗户抛物致害的应由租客担责。

• 问租房窗户坠落谁负责
  

  1、房屋出租后，房主是有修缮的责任的，如果是因房主修缮不及时，导致窗户坠落，属于房屋质量问题，应由房主承担赔偿责任。 2、房屋出租后，承租方也是有管理责任的，如果因承租人管理不善或人为原因，导致窗户坠落，则属于房屋管理问题，应由承租方承担赔偿责任。 3、若双方均有责任，则可能按双方责任的比例承担赔偿

• 问租客开窗户砸伤行人房东是否应担责?
  

  房东对于租客开窗户砸伤行人不能证明自己没有过错的，一般应当担责。租赁物的安全责任一般由房东承担，租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责；租客开窗户抛物致害的应由租客担责。

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