租客开窗砸伤行人房东是否需要赔偿

大家都在问查看更多

• 问民法典租房窗户掉落砸伤人谁赔
  

  建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题，则由出租人承担。

• 问租房窗户掉落砸伤人谁负责
  

  个人认为，在房子出租之后管理义务随之转移，因此作为房屋承租人如未尽到注意义务造成他人损失，应承担侵权过错损害赔偿责任，如不属于承租人过错，则是否属物业管理者的责任，要看具体情况定了，同样因承租人租住期间房屋的搁置物掉落或者大风将玻璃刮掉造成人身损害的，就要看所有人或者管理人的责任，如未出租则所有人负责，如出租或委托他人管理则由承租人和管理人负责了，这样也体现权利义务一至原则，也能保障管理义务的履行。

• 问防盗窗砸伤人，找到打工的人需要赔偿吗
  

  在本案中，你和对方的关系很重要，如果是雇佣那么你需要承担赔偿责任，如果是承揽那么你原则上不需要承担责任，从你的描述我认为应该是承揽关系，但是按照防盗窗属于室外施工，需要一定的资质，如果对方有资质那么你一般就不需要承担责任，如果对方没有资质那么你在选任人员方面存在过错，那么作为受益施方你需要承担一定的责任。具体多少比例，法律没有明确的规定，你可以给他们协商，你自己定一个心理价位（建议不超过2成），如果协商成功，那么你们签订协议赔偿，如果协商不了，那么你们直接告诉公安机关你们不同意协议，让对方向法律起诉，有法院来判决，到时你委托律师代理本案，争取最好的结果。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  租客损坏房子如何要求赔偿

  3,626人已观看

• 1'23
  租房者能否要求强拆人赔偿

  499人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,472人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,208人已观看

相关普法查看更多

• 
  租客开窗户砸伤行人房东担责的吗

  173人已浏览

• 
  租房窗户掉落砸伤人谁赔

  243人已浏览

• 
  民法典租房窗户掉落砸伤人谁赔

  359人已浏览

• 
  房东让租客搬走需要怎么赔偿

  6,341人已浏览