承包人能否解除建设工程合同

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• 问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款
  

  可以。但前提是已完工工程质量合格。 1、未竣工的建设工程质量合格，承包人可以请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿。 2、建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： (一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 风险提示：建设工程解除后的注意事项： 1、建设工程施工合同被解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。 2、发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完 3、有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 4、发包人与承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

• 问建设工程合同能解除吗
  

  建设工程施工合同符合下列合同终止条件的，可以依法终止：1。当双方在合同中约定的终止原因出现时，可以终止合同；2。双方协商终止合同；3。因不可抗力而无法实现合同目的的。

• 问建设工程承包合同解除的条件有哪些？
  

  所谓建设施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后，没有履行或没有履行完毕之前，当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权，是指根据法律规定发生的解除权。那么建设工程承包合同解除的条件是什么，有哪些？

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