离婚案件中的房产分割问题-法师兄

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

答

可以协议也可以起诉离婚，平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【...

答

离婚案件中夫妻共同财产中的房屋分割原则首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产，而非一方婚前个人财产，确定这个前提后，按照以下原则从法律...

目前在离婚案件中，房屋的分割多遵循出资与登记相结合，忽视了婚姻家庭的人身属性。虽然商品房的高价格特点决定了在分割此类房屋时，应当遵循出资与登记相结合的原则，但房屋毕竟系婚姻家庭栖身之地，有着重要的居住功能，在婚姻家庭中又有着婚俗社会的背景，因此，单纯按照出资与登记相结合，又给审判带来很多困扰。

关于涉外离婚案件中的财产分割问题【案例咨询】 2002年，小敏遇到在北京做生意的一个法国人，后双方在北京登记结婚。婚后，其丈夫同时经营着在北京和在法国的生意，生意越做越大，夫妻二人就在法国郊外买了一套别墅，准备将来定居法国。2006年初，该法国男子由于处理其国内生意而回到法国，此后音信全无。至2008年初，小敏想起诉与其丈夫离婚。涉外婚姻是指一国公民同外国人（包括无国籍人）的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。在我国，“涉外婚姻”也指中国公民同外国人、内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。根据我国《婚姻法》的有关规定，离婚有两种途径，一是当事人对离婚及财产分割、子女抚养等问题均无异议的，可以达成协议到婚姻登记机关办理离婚手续；二是通过人民法院以诉讼方式解决。在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。这是因为，有些国家只承认法院的判决的离婚。在双方达成一致的情况下，有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。小敏遇到的问题属于涉外离婚事宜。根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻当事人在我国境内结婚或离婚的，都必须按照我国法律的规定办理。因而，小敏可以依法向北京市的人民法院提起离婚诉讼，并请求就双方在北京的动产和不动产进行离婚分割，但是，根据“不动产案件在不动产所在地管辖”的原则，北京市人民法院只能处理离婚及双方在北京的财产，而不能处理双方在法国的房屋。这是由律师为您解答

实际生活中，因夫妻生活的共同性，一般都对共同财产不是很明确，在离婚时，往往造成一方转移或隐匿所得收入，而对方无法知晓或追查，导致在分割时无法平等均分。因此，律师建议在日常生活中，最好共建夫妻共同账户，一方特别是经济实力弱势一方，应当对夫妻共同收入情况了解清楚或有记账记录等，当提起离婚诉讼时，在立案的同时，为了防止对方转移或隐匿财产，可以同时申请财产保全，以有利于诉讼程序结束后的分割执行。离婚，已经成为社会中比较普遍的现象，而婚姻中的男男女女对此也不再像以前一样讳疾忌医，遮遮掩掩，如何在离婚时运用法律手段保护个人合法的财产权益，日益成为人们关注的问题。本律师通过自己的司法实践，结合案例和法律对离婚案中财产分割规定，对离婚时夫妻财产的分割做一些总结。