北京买房最新政策是如何的-法师兄

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问最新北京一手房买卖政策

我是燕郊上上城青年新城的销售何鹏，现在正在排号，均价7500不超过8000，户型一居60平左右，首付12万以内；两居7887平左右，首付22万以内；三居97115平左右，首付30万以内。项目地址位于燕郊新兴核心区燕顺路，近邻达观别墅华堂高尔夫！815、819公交社区门口有站，30分钟直抵国贸、六号线。预计6月10号开盘，排号费现金10000元，售楼处在燕郊第二站燕灵路口，抓紧时间排号，好提前选房。何鹏春天来了，花开了，草绿了，空气清新了，这是大自然给我们的恩赐--爱护环境，人人有责。社区好了，车通了，店火了，生活幸福了，这是大楼盘给咱们的平台--抓住机会，人人平等。生活好了，脸红了，体胖了，家庭美满了，这是大祖国给咱们的回报--热爱生活，人人做起。【上上城·青年新城】开始排号啦，均价7500~8000元/平，大约28#住宅楼（70年大产权）同时面世，约6500套房子，正规一居室53㎡左右，两居室66~87㎡左右，三居室97~115㎡左右，所有房源一起开出来，现状已出地面6层左右，项目点段独好，燕顺路与夏威夷北岸交汇处（夏威夷北岸西面）。西邻达观别墅，北邻华堂高尔夫，公交车815,819路楼下就是站点。周边已是成熟社区，超市，幼儿园（社区自配），学校（汇福实验小学、冯家府小学等），娱乐有沃尔玛超市，新世界百货，乐天玛特超市，中环时代影城。真正的生活之城，人气很旺的。一句话，最实在的莫过于给您一个够得着的价格，住一个生活得起的社区。我也是正在奋斗路上的年轻人。（若有打扰，请多包涵。
问北京买房最新贷款政策是怎样的

贷款买房按揭条件：工薪族购房的两种贷款方式，工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。1.用公积金贷款购房。公积金贷款是为支持一般收入的职工家庭购房而设立的一种低息长期贷款，公积金贷款的对象是：具有城镇常住户口，缴存住房公积金的职工。贷款条件是：有相当于所购住房价格30％以上的自筹资金（可以用住房公积金存款抵充），有偿还贷款本息的能力，同意办理住房抵押和保险。贷款额度在可贷额度和最高限度内，根据具体情况确定。偿还时采用每月等额均还的方式。还款方式：每月偿还贷款本息＝贷款本金×月利率十贷款本金×月利率／（1十月利率）还款总月数－11]2.）用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。申请人应具备的条件各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。你叫首付了，房产证是在银行里面压着的，差不多是用房子抵押买房子了，农村小县城，可以按揭，条件是不是和二线城市一样那就得你自己去当地银行资信。
问北京买房资格最新政策是什么

1、北京本市户籍居民买房条件根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 2、外地人北京买房条件 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。 2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。