请问那些房屋是不能够转让的

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• 问有哪些债权是不能够转让的
  

  以下债权不可转让： 1、根据债权性质不得转让。包括雇佣、委托等合同所生债权。 2、按照当事人约定不得转让。 3、依照法律规定不得转让。如最高额抵押的主合同债权不得转让。 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。

• 问有哪些房屋不能转让？
  

  根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，有以下这些房屋不能转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问有哪些房屋不能转让
  

  根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，有以下这些房屋不能转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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